TAKSATOR świadczy usługi wyceny nieruchomości na terenie Konina oraz powiatów konińskiego, kolskiego, tureckiego i słupeckiego. Biuro sporządza operaty szacunkowe dotyczące nieruchomości mieszkalnych, gruntowych, rolnych, leśnych, użytkowych i komercyjnych.
Dla kogo przeznaczona jest oferta
Oferta jest skierowana do klientów indywidualnych, przedsiębiorców, banków, sądów, komorników, urzędów i innych instytucji. Z usług mogą skorzystać między innymi właściciele nieruchomości, spadkobiercy, kredytobiorcy, inwestorzy oraz osoby uczestniczące w postępowaniach majątkowych, podatkowych lub administracyjnych.
Szczegółowy opis oferty
TAKSATOR przygotowuje operaty szacunkowe sporządzane przez uprawnionych rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z przepisami dotyczącymi gospodarowania nieruchomościami oraz obowiązującymi zasadami wyceny. Zakres usług obejmuje określanie wartości mieszkań i lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych, siedlisk, działek budowlanych, gruntów rolnych, łąk, lasów, lokali użytkowych, biur, magazynów, hal oraz innych obiektów komercyjnych i inwestycyjnych.
Wyceny wykonywane są między innymi na potrzeby kredytu hipotecznego, sprzedaży lub zakupu nieruchomości, darowizny, spraw spadkowych, podziału majątku i zniesienia współwłasności. Opracowania mogą być również przygotowywane do postępowań sądowych i administracyjnych, rozliczeń podatkowych, celów księgowych oraz ustalenia wartości odtworzeniowej wymaganej przy ubezpieczeniu nieruchomości. Oferta obejmuje ponadto wyceny dotyczące służebności przesyłu.
Realizacja zlecenia rozpoczyna się od konsultacji i ustalenia celu wyceny. Następnie rzeczoznawca przeprowadza oględziny, analizuje stan prawny i techniczny nieruchomości oraz bada dane z lokalnego rynku. Na tej podstawie dobiera odpowiednie podejście, na przykład porównawcze w przypadku mieszkań, domów i działek albo dochodowe przy nieruchomościach generujących przychód. Gotowy operat zawiera opis przedmiotu wyceny, analizę rynku, zastosowaną metodologię oraz uzasadnienie określonej wartości.
Biuro pomaga również ustalić, jakie dokumenty są potrzebne do realizacji konkretnego zlecenia. Mogą to być między innymi numer księgi wieczystej, dokument potwierdzający prawo do nieruchomości, wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna, dokumentacja techniczna lub informacje planistyczne.
Obszar działania obejmuje ponad 69 miejscowości, w tym Konin, Koło, Turek, Słupcę, Kłodawę, Kleczew, Ślesin, Sompolno, Tuliszków i Golinę. Firma deklaruje ponad 1500 wykonanych wycen, posiada ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego i zapewnia możliwość konsultacji po przekazaniu dokumentu. Standardowy termin realizacji wynosi zazwyczaj około 5–7 dni roboczych od oględzin, zależnie od rodzaju nieruchomości i dostępności wymaganej dokumentacji.